Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera

Korzyści inwestowania w SSE

1. zwolnienia z podatku od nieruchomości:
   • realizowane na poziomie lokalnym,
   • w zależności od nakładów inwestycyjnych oraz liczby utworzonych nowych miejsc pracy;
2. wsparcie w zakresie aktywizacji osób bezrobotnych:
   • zwrot kosztów związanych z wyposażeniem nowych miejsc pracy (ograniczony),
   • zwrot składek na ubezpieczenie społeczne (ograniczony);
3. specjalne regulacje dla inwestorów:
   • zwolnienie z podatku (CIT lub PIT),
   • liczne tereny niezabudowane (greenfields) i zabudowane (brownfields) w konkurencyjnych cenach w pełni przygotowane pod inwestycje,
   • indywidualna pomoc przy procedurach prawnych koniecznych do rozpoczęcia działalności gospodarczej,
   • pomoc publiczna: do 40% kosztów inwestycji, a na terenie Warszawy – do 30%,
   • specjalne przepisy dla Małych i Średnich Przedsiębiorstw - poza standardową pomocą publiczną, możliwe jest dodatkowe 20% wsparcia.

Warunki korzystania z pomocy regionalnej w SSE:

• koszty inwestycji minimum 100 tys. EUR,
• udział własny co najmniej 25%,
• obowiązek prowadzenia działalności, utrzymania miejsc pracy nie krócej niż 5 lat.

Zwolnienia z podatku od nieruchomości:

• wprowadzane są uchwałą rady gminy.

Pomoc horyzontalna na zatrudnienie:

• dofinansowanie kosztów wyposażenia nowych miejsc pracy,
• refundacja składek na ubezpieczenie społeczne (do wysokości trzech płac minimalnych),
• refundacja części kosztów zatrudnienia bezrobotnych ( prace interwencyjne).

Programy wieloletnie

Wsparcie udzielone przez rząd indywidualnemu projektowi inwestycyjnemu, w przypadku dużych, kluczowych inwestorów. Zgodnie z ustawą o finansach publicznych programy wieloletnie ustanawiane są przez Radę Ministrów w formie uchwały, a na mocy ustawy, jeżeli koszty realizacji programu przekraczają kwotę 100 000 000 zł.

Pomoc publiczna

Nowe Inwestycje

Nowa inwestycja jest to zainwestowanie kapitału w utworzenie nowego przedsiębiorstwa lub rozpoczęcie działalności, która wiąże się z zasadniczą zmianą produktu lub procesu produkcyjnego.

Koszty kwalifikowane do objęcia pomocą to:

• nakłady inwestycyjne – ziemia, budynki, maszyny i urządzenia,
• koszty nabycia wartości niematerialnych i prawnych.

Utworzenie nowych miejsc pracy związanych z nowymi inwestycjami:

• przyrost netto liczby miejsc pracy w wyniku dokonania nowej inwestycji w określonym przedziale czasu, nie dłuższym niż 3 lata od zakończenia inwestycji.

Koszty kwalifikowane do objęcia pomocą:

• dwuletnie koszty pracy nowo zatrudnionych pracowników (płaca brutto + wszystkie obowiązkowe płatności związane z zatrudnieniem).

Limit pomocy regionalnej zależy od: lokalizacji inwestycji, wysokości nakładów inwestycyjnych lub kosztów zatrudnienia nowych pracowników, a także wielkości przedsiębiorstwa ubiegającego się o zwolnienie podatkowe.

Dopuszczalna intensywność regionalnej pomocy publicznej: Warszawa – 30%, pozostały obszar na terenie Mazowsza – 40%. W przypadku małych przedsiębiorstw maksymalny poziom wsparcia może być podwyższony o 20%, natomiast w przypadku średnich przedsiębiorstw o 10%.

Pomoc na nowe inwestycje może być udzielana łącznie z pomocą na nowe miejsca pracy pod warunkiem, że łącznie intensywność pomocy nie przekroczy maksymalnej intensywności dopuszczalnej

dla danego projektu.

Warunki korzystania z pomocy regionalnej:

• udział własny przedsiębiorcy w nakładach związanych z inwestycją wynosi co najmniej 25% kosztów inwestycji
• inwestycja musi być utrzymana przez okres co najmniej 5 lat
• utworzone nowe miejsca pracy muszą być utrzymane przez co najmniej 5 lat.

Zwolnienia z podatku

Zwolnienie z podatku dochodowego

W SSE przedsiębiorca może otrzymać następujące przywileje:

• zwolnienie podatkowe (CIT lub PIT),
• działkę przygotowaną pod inwestycje na preferencyjnych warunkach,
• darmową pomoc przy realizacji formalności związanych z inwestycją.

Działalność gospodarcza musi być prowadzona, przez co najmniej 5 lat od dnia zakończenia inwestycji, a w przypadku uzyskania wsparcia na tworzenie nowych miejsc pracy – nowo utworzone miejsca pracy muszą być utrzymane, przez co najmniej 5 lat od dnia zakończenia inwestycji.

Zwolnienie z podatku od nieruchomości

Jedną z podstawowych zachęt inwestycyjnych dostępnych dla przedsiębiorców w gminach jest zwolnienie z podatków i opłat lokalnych. Podstawowe znaczenie dla przedsiębiorców ma zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:

• grunty,
• budynki lub ich części,
• budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, które są właścicielami lub posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów lub posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego, jak również jest bez tytułu prawnego.

Rada gminy w drodze uchwały może ustanowić zwolnienie od podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców, jako jedną z form pomocy publicznej.

Udzielana pomoc może być obliczana w odniesieniu do:

• kosztów inwestycji w środki trwałe oraz w wartości niematerialne i prawne, które są związane z realizacją nowej inwestycji, lub
• kosztów utworzenia miejsc pracy związanych z realizacją nowej inwestycji.

Warunki udzielenia pomocy

• dokonanie, przed rozpoczęciem realizacji inwestycji, zgłoszenia właściwemu organowi podatkowemu zamiaru korzystania z pomocy. Uchwała rady gminy powinna określać tryb i formę dokonania takiego zgłoszenia. Tylko koszty poniesione po dokonaniu zgłoszenia mogą być zaliczone do objęcia pomocą,
• zobowiązanie się przedsiębiorcy do pokrycia co najmniej 25 % kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą ze środków własnych lub z zewnętrznych źródeł finansowania (niepochodzących z pomocy publicznej),
• utrzymanie inwestycji w danym regionie przez okres co najmniej 5 lat, a w przypadku Małych i Średnich Przedsiębiorstw (MŚP) co najmniej 3 lat, od dnia zakończenia jej realizacji,
• w przypadku pomocy obliczanej na podstawie kosztów utworzenia nowych miejsc pracy, warunkiem jest ich utworzenie w okresie nie później niż 3 lata od dnia zakończenia inwestycji i utrzymanie zatrudnienia na poziomie nie niższym niż średnia z 12 miesięcy poprzedzających utworzenie miejsc pracy oraz utrzymanie nowo utworzonych miejsc pracy, przez okres co najmniej 5 lat, a w przypadku MŚP co najmniej 3 lat, od dnia ich utworzenia.